Zimmer ist kalt - es zieht trotz Heizung auf maximum

Diskutiere Zimmer ist kalt - es zieht trotz Heizung auf maximum im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; So, in meiner kleinen Bude, die ich als Student habe, zieht es wie ich bemerkt habe leider. Selbst wenn die Heizung auf voller Stärke läuft (5/5),...

  1. Kel

    Kel Neuer Benutzer

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    So, in meiner kleinen Bude, die ich als Student habe, zieht es wie ich bemerkt habe leider.
    Selbst wenn die Heizung auf voller Stärke läuft (5/5), wird mein Zimmer nicht wirklich warm, mein Bettzeug ist zum Beispiel eiskalt. Hinzu kommt dass die Heizung wohl über Nacht abgeschaltet wird, was erstmal heisst dass ich frieren darf ich wenn ich schlafen gehe.
    Ich schätze, die Außenwand ist nicht isoliert, genauso wenig wie die Fenster, sodass die ganze Heizerei direkt nach draußen geht (zahl zum Glück nur Pauschale, sonst würde es teuer mit Heizkosten).

    Kann ich meine Vermieterin zwingen, da etwas zu machen? Ich bin im Moment auch erkältet und glaube, dass es daher kommt. Mein Nachbar hat dass selbe Problem und sich nen 2000Watt Heizlüfter angeschafft, aber selbst als wir nen Film bei ihm geschaut haben und zu zweit in einem 20m² Zimmer waren mit geschlossenen Fenstern und Rollladen runter war es nach 10-12m recht kalt ... dass kann doch nicht sein auf Dauer. Ich wohne dort auch erst seit guten 2 Monaten.

    Gibt es eine Möglichkeit, sie in Regress zu nehmen? Mietminderung, Reperatur, sonstiges? Und wie müsste so etwas formell geschehn, Brief per Einschreiben oder mündlich oder schriftlich und unterschreiben lassen von ihr?

    Danke schonmal im voraus :)
     
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  3. Cookie

    Cookie Benutzer

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    Hast Du schon mal (an verschiedenen Stellen) die Temperatur im Raum gemessen?

    Was für eine Heizung ist das denn, Ölzentral, Gasetagen oder was? Werden die Heizkörper auf höchster Stellung richtig und überall heiß? Wenn nein, kann es sein, daß Luft drin ist, die Vorlauftemperatur nicht richtig eingestellt ist. Nachts ist die Nachtabsenkung vielleicht zu niedrig gewählt.

    Bevor Du über Mietminderung ect. nachdenkst, ,mußt Du den Vermieter erstmal auf den Mangel aufmerksam machen, damit er eine Möglichkeit hat, ihn abzustellen. Also am besten nicht gleich bitterböse Briefe schicken, sondern mal mit dem Vermieter freundlich sprechen, daß es zu kalt ist. Am besten mit klaren Temperaturangaben von Deinem Thermometer für Tag und Nacht und nicht nur "es ist zu kalt".

    Gruß von COOKIE
     
  4. #3 lostcontrol, 10.12.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    grad ist mir die aktuelle mieterzeitung ins haus geflattert, in der Urteile zum Thema angeführt werden:

    ich zitiere:

    Mindesttemperatur Heizung
    Mieter können verlangen, dass in ihrer Wohnung mindestens 20 bis 22 Grad Celsius erreicht werden (OVG Berlin 2 B 40.79)

    Nachtabsenkung
    Auch nachts darf die Heizung nicht völlig abgeschaltet werden, 18 Grad Celsius müssen immer erreicht werden (LG Berlin 64 S 266/97)

    Schwerer Mangel
    Werden in der Wohnung nur 15 bis 17 Grad Celsius erreicht, liegt ein schwerer Mangel vor. Eine Mietminderung von 30 Prozent ist gerechtfertigt (LG München I 20 S 3739/84)

    Quelle: MieterZeitung 6/2008 (herausgegeben vom Deutschen Mieterbund e. V., Berlin), S. 14
     
Thema: Zimmer ist kalt - es zieht trotz Heizung auf maximum
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