Zinsen für verspätete Mietzahlung?

Dieses Thema im Forum "Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter" wurde erstellt von Vermieter2009, 19.09.2009.

  1. #1 Vermieter2009, 19.09.2009
    Vermieter2009

    Vermieter2009 Neuer Benutzer

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    hallo,
    mein Mieter zahlt zum wiederholten Male die Miete erst 20 bis 30 Tage später.

    Da ich ihn ständig daran erinnere müßte ich doch für die verspätete Mietzahlung Zinsen berechnenkönnen, die sich dann auf die Kautionsrückzahlung auswirken könnte.
    Diese Zinsen für verspätete Zahlung machen sich auf meinem Konto durch Zinszahlungen an meine Bank bemerkbar.

    Was gibt es für Möglichkeiten?

    MFG
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Abmahnung und oder Kündigung. Bei einer Kündigung sollten alle verspätete Zahlungen aufgeführt sein. eine vorherige Abmahnung könnte das ganze unterstützen.
     
  4. #3 Thomas76, 19.09.2009
    Thomas76

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    Das sagt aber noch nichts über das Thema Zinsen aus.
     
  5. #4 Suzuki650, 21.09.2009
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  6. #5 Thomas76, 21.09.2009
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    Das kann er.Das heißt aber noch nicht, das er die ermittelten Zinsen auch einfordern darf ;)
     
  7. #6 lostcontrol, 21.09.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    also meines wissens darf er. zahlungstermin ist ja mietvertraglich festgelegt (meist 3. werktag des monats) und bei verpasstem zahlungstermin können verzugszinsen geltend gemacht werden.
     
  8. #7 Annika1975, 21.09.2009
    Annika1975

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    Mietvertrag lesen. Meist steht drin, dass die Miete zum 3. beim Vermieter eingehen muss und sich der Mieter danach automatisch in Verzug befindet. Ist kein Zinssatz im Mietvertrag vereinbart, gilt i.d.R. 5 Prozentpunkte über Basiszinssatz - das wären derzeit 5+0,12. Dazu kommen Mahnkosten und ggf. weiterer entstandener Schaden, also z.B. wenn Du wegen der verspäteten Zahlung Deinen Dispo nutzen musstest.
     
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