zu dritt im vertrag - einer will raus

[keiner]

hi,

ich habe mal eine frage und zwar wohnen wir hier zu dritt in einer wg und haben einen normalen mietvertrag in dem wir jeder mit unserer unterschrift als mieter eingetragen sind. nun möchte ich schnellstmöglich raus aus der wohnung und kündigen. wie sieht das aus? kann ich als einzelner quasi meinen teil des vertrages kündigen? oder ist der vertrag nun nur zu dritt kündbar? kann mir das jmd. beantworten?

gruss und dank
h

 

[Maja]

Du kannst nur dann aus dem Mietvertrag raus, wenn deine anderen Mitbewohner diesem Zustimmen und das Mietverhältnis mit allen Rechten und Pflichten übernhemen. Oder du suchst Dir einen Nachmieter für dein Zimmer welchen Sie akzeptieren, aber du brauchst immer die Einverständniserklärung deiner Mitmieter.

 

[keiner]

danke für die antwort, auch wenn sie leider nicht befriedigend ist.

 

[keiner]

aber da muss es doch noch eine möglichkeit geben. ich kann doch jetzt nicht ein leben lang dazu verpflichtet sein, hier miete zaheln zu müssen, nur weil ich mal so blöd war und mit zwei anderen zusammen einen mietvertrag unterschrieben habe. wieso kann ich denn nicht einfach mich aus dem vertraqg rauskündigen?

 

[Capo]

Weil es eben nicht geht. Warum muss man bezahlen, wenn man ein Auto kauft?
Es kann doch nicht sein, dass ich nur gegen Geld etwas kaufen kann.

Wenn man mit jemanden gemeinsam ein Geschäft abschließ0t, muss man ihm auch vertrauen können. Dann ist aber auch die gemeinsame Kündigung "möglich" und problemlos. Wenn ich gemeinsam mit einem Unbekannten ein Auto kaufe, kann es passieren, dass ich allein auf dem Kaufpreis sitzen bleibe, während er damit rum fährt...

 

[RMHV]

Original von keiner
aber da muss es doch noch eine möglichkeit geben. ich kann doch jetzt nicht ein leben lang dazu verpflichtet sein, hier miete zaheln zu müssen, nur weil ich mal so blöd war und mit zwei anderen zusammen einen mietvertrag unterschrieben habe. wieso kann ich denn nicht einfach mich aus dem vertraqg rauskündigen?

Die Antwort ist ganz einfach... Verträge zu Lasten Dritter sind sittenwidrig.

Durch die Kündigung eines von drei Mietern würde der bestehende Vertrag zu Lasten der restlichen Beteiligten geändert. Sollten denn die beiden anderen Mieter plötzlich über die gesamtschuldnerische Haftung hinaus auch die Kosten zu je 50% tragen müssen? Wenn Wunschdenken nur ganz kurzzeitig ausgeschaltet wird, kann sich sicher selbst der Fragesteller seine eigene Entrüstung vorstellen, wenn einer seiner Mitmieter über die Höhe des Mietanteils bestimmen würde in dem er einfach mitteilt, er hätte keine Lust mehr zur Erfüllung seiner Verpflichtungen.