zu hohe Heizkosten durch veraltete Heizanlage

Diskutiere zu hohe Heizkosten durch veraltete Heizanlage im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wir haben von unserem Vermieter die Heizkostenabrechnung für 2005 erhalten. Da wir zum 28.02.2005 ausgezogen sind, wurden wir anteilig...

  1. tatiol

    tatiol Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2006
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    wir haben von unserem Vermieter die Heizkostenabrechnung für 2005 erhalten.
    Da wir zum 28.02.2005 ausgezogen sind, wurden wir anteilig belastet. Allerdings belaufen sich die Kosten für den Zeitraum vom 01.01.-28.02.05 auf 789,11 €. Diese Kosten erscheinen uns viel zu hoch. Die Wohnungsgröße betrug ca. 100 m². Die Heizkostenabrechnung wurde durch die Fa. Techem erstellt. Diese ist rechnerisch auch korrekt. Wir vermuten daher, dass die hohen Kosten durch die veraltete Heizanlage entstanden sind. Wir sind nicht bereit, nur weil unser Vermieter die Heizanlage nicht modernisiert, hierfür die Kosten zu übernehmen.

    Wer kann uns helfen?
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    Solange die Heizungsanlage dem techn Standard entspricht (und das wird sie), ist der Vermieter nicht verpflichtet, eine neue einzubauen.

    Trotzdem würde ich in so einem Fall mit dem Vermieter reden, wie es zu einer so hohen Heizungsabrechnung kommen kann. Er muss ja die Rechnungen vorlegen.

    Rechnerrisch ist meist alles okay, aber meist stimmen die Ausgangswerte nicht, wie zB der verteilungsschlüssel oder die Objektdaten.

    --> Mietvertrag schnappen und vergleichen...
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.861
    Zustimmungen:
    156
    Sollte die Höhe der Heizkosten tatsächlich anlagenbedingt sein, kann nur der Vermieter durch Modernisierung und Umlage von 11% der Gesamtkosten auf die Jahresmiete Abhilfe schaffen.

    Der entscheidende Begriff ist der vertragsgemäße Zustand der Mietsache. Da die aktuell betriebene Anlage vermutlich auch beim Abschluss des Mietvertrags schon in Betrieb war bzw. bei langjärigem Mietverhältnis und nachträglichem Einbau dem Stand der Technik zum Einbauzeitpunkt entsprach, wird die vorhandene Anlage der vertragsgemäße Zustand sein. Soweit die Anlage Abgasgrenzwerte einhält, wird der Mieter die anfallenden Betriebsksoten nicht beanstanden können.

    Fehlende Einsicht des Mieters wird vielleicht durch Urteil ersetzt werden.
     
Thema: zu hohe Heizkosten durch veraltete Heizanlage
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. veraltete heizanlage

    ,
  2. hohe heizkosten durch alte heizkörper

    ,
  3. techem betrug

    ,
  4. zu hohe heizkosten was tun,
  5. Hohe heizkosten durch alte heizung,
  6. zu hohe kosten bei veralteter heizungsanlage,
  7. heizkosten von alte Heizanlagen,
  8. zu hohe heizkostenabrechnung techem,
  9. zu hohe heizkosten vorbeugen,
  10. zu hohe heizkosten durch alte heizkörper,
  11. techem heizkosten zu hoch,
  12. zu hohe heizkosten in mietwohnung,
  13. techem heizkosten betrug,
  14. zu hohe rdgasrechnung wegen altem heizkessel lohnt sich widerspruch,
  15. In Miete veraltete Heizungsanlage,
  16. heizkosten durch heizungsanlage zu hoch,
  17. viel zu hohe gasrechnung,
  18. heizkostenabzocke vermieter,
  19. viel zu hohe heizkostenabrechnung,
  20. Techem Betrugsfälle,
  21. heizkosten wegen alter heizung zu hoch,
  22. alte villa mieten heizkosten wegen,
  23. hohe heizkosten bei techem,
  24. viel zu hohe heizkosten,
  25. heizkostenbetrug techem
Die Seite wird geladen...

zu hohe Heizkosten durch veraltete Heizanlage - Ähnliche Themen

  1. Einrohrheizung überhöhte Heizkosten obwohl nicht geheizt über Heizkörper

    Einrohrheizung überhöhte Heizkosten obwohl nicht geheizt über Heizkörper: Hallo hoffentlich könnt Ihr uns weiterhelfen, Wir heizen sogut wie nie wegen der hohen Kosten, haben eine Einrohrheizung deren Zulaufrohre heiß...
  2. Heizkosten nach QM wegen zu hohem Leerstand?

    Heizkosten nach QM wegen zu hohem Leerstand?: Ola Freunde, ich hab eine Leerstand von 61 %. Nun verlangt der Mieterschutz/Gewerbemieter, dass ich die Heizkosten auf die Qm umlege. Muss ich...
  3. Mieter beklagt zu hohe Heizkosten

    Mieter beklagt zu hohe Heizkosten: Hallo! Ich habe ein EFH mit 150m² vermietet.(Familie mit 5 Personen). Nun beklagen sie die hohen Heizkosten die incl. WW bei 2750 Liter Heizöl...
  4. hohe Heizkosten bei Einzug verschwiegen

    hohe Heizkosten bei Einzug verschwiegen: Ich erhielt vor Kurzem meine erste Heizkostenabrechnung für meine Wohnung, laut der ich (alles rechnerisch und sachlich richtig) zu meinen...
  5. Hohe Heizkosten in schlecht isolierter Villa

    Hohe Heizkosten in schlecht isolierter Villa: Hallo liebe Teilnehmer, ich komme aus Sachsen und bin diesen Monat mit meinem mann in eine alte Villa gezogen. Wir haben 100 qm im Erdgeschoss,...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden