zu hohe Verwalterkosten

[schinwari]

Guten Tag
Ich bin der Eigentümer eine 3 ZW in Darmstadt .
Die Wohung hat einen Hausverwalter.
Die Nebenkosten für diese Wohung belaufen sich auf ca 300,- Euro .
Ich finde es viel zuviel für eine ca 70 qm Wohung.
Was kann mann dagen tun ?

 

[Heizer]

Die Eigentümerversammlung hat den Verwalter bestellt und so auch seine Kosten akzeptiert. Nur die Eigentümerversammlung kann ihn auch wieder rausschmeißen wenn er zu teuer ist. Wenn es dafür allerdings keine Mehrheit gibt bleiben die Kosten so.

Sind die 300€ eigentlich die Verwaltungskosten im Jahr oder die gesamten Nebenkosten je Monat?

 

[schinwari]

Die 300,-Euro sind monatliche Nebenkosten für die Wohung incl. Verwaltungskosten.

 

[Irmi]

Hallo,

als Wohnungseigentümer hast Du doch sicherlich auch an den Eigentümerversammlungen stattgenommen und in diesen wurden ja wohl auch die Wirtschaftspläne für die /das kommende/laufende Wirtschaftsjahr heruasgegeben und genehmigt. Aus diesem Plan gehen die monatlichen Zahlen hervor. Auch wird sicherlich eine Instandhaltungsrücklage gebildet, die in den 300 Euro enthalten sind.

Ausserdem hattest Du sicherlich vor Erwerb der Wohnung Einsicht in die Unterlagen.

Also wie kommst Du nun heute darauf, dass die Zahlungen zu hoch sind? :tasse :zwinker


Gruß Irmi