Zugang zum Gemeinschaftseigentum

Diskutiere Zugang zum Gemeinschaftseigentum im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, uns gehört eine Wohnung in einer großen Wohnanlage von Eigentumswohnungen. Natürlich gibt es hier auch etliche Räume, die in...

  1. #1 Wohnungsblabla, 11.06.2013
    Wohnungsblabla

    Wohnungsblabla Gast

    Hallo,

    uns gehört eine Wohnung in einer großen Wohnanlage von Eigentumswohnungen. Natürlich gibt es hier auch etliche Räume, die in Gemeinschafteigetnum sind (Elektroräume etc.) Bisher haben wir einen Schlüssel, der für all diese Räume sperrt. Den will uns nun die Hausverwalterfirma wegnehmen. Wir wissen nicht, ob und wieviele andere auch so einen Zentralschlüssel haben, wollen ihn aber unbedingt behalten. Haben wir ein Recht auf Zugang zum Gemeinschaftseigentum und auf den Schlüssel?
     
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  3. #2 Martens, 11.06.2013
    Martens

    Martens
    Super-Moderator

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    moin,

    die Tatsache, daß ein Raum oder eine Fläche Gemeinschaftseigentum sind, begründet noch kein direktes Nutzungsrecht durch die Eigentümer. So ist ein Heizungskeller oder eine Dachfläche zwar Gemeinschaftseigentum, jedoch wird kein Eigentümer diese Räume / Flächen aktiv nutzen dürfen.

    Da die Kollegen sich den Aufwand ja vermutlich nicht ohne Anlaß machen werden, würde ich gerne die Hintergründe der Geschichte kennen.

    Es gibt so Fälle, wo "jeder" an der Heizungsanlage rumstellt, wie es ihm beliebt, dem Nachbarn aber nicht und dann kommt die Firma gegen Rechnung und stellt alles wieder "richtig" ein...
    Irgendwann muß man eben den Zugang reglementieren, damit soetwas unterbleibt.

    Christian Martens
     
Thema: Zugang zum Gemeinschaftseigentum
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