Zugang zur Mietwohnung erzwingen

Diskutiere Zugang zur Mietwohnung erzwingen im Schädlingsbekämpfung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, aufgrund von Kakerlaken müssen wir den Schädlingsbekämpfer durchs Haus schicken und alles aussprühen lassen. Problem: Einer der Mieter ist...

  1. #1 Peter Schmitz, 06.05.2013
    Peter Schmitz

    Peter Schmitz Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    aufgrund von Kakerlaken müssen wir den Schädlingsbekämpfer durchs Haus schicken und alles aussprühen lassen.
    Problem: Einer der Mieter ist aggressiv unkooperativ und lässt niemanden rein, auch Handwerker nicht. Er vereinbart auch gerne Termine um dann einfach nicht da zu sein.
    Da die ganze Aktion 1000 € kostet möchte ich gerne sicherstellen dass der Mann uns an dem Tag reinlassen MUSS.

    Wie kann ich das anstellen?

    Danke für Ihre Hilfe

    Ach ja: Kann ich die Mieter (alles ARGE) irgendwie an den Kosten beteiligen? Danke!
     
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  3. GSR600

    GSR600
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    Das geht nur durch einen Beschluß des Amtsgerichtes, das Verfahren kann aber etwas dauern.
    Wir persönlich legen Ungezieferbekämpfung nicht um.
     
  4. #3 Berny, 06.05.2013
    Zuletzt bearbeitet: 08.05.2013
    Berny

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    Hallo Peter,
    an den Kosten der Ungezieferbekämpfung kannste den M nur beteiligen, wenn dies im MV so vereinbart ist.
    An den evtl. Kosten der Rechtsverfolgung kannste ihn nur im Rahmen einer Schadenersatzforderung versuchen zu beteiligen.
    Vorab würde ich mal das Gesundheitsamt kontaktieren. Vielleicht geht über diese Schiene von amtswegen etwas.
     
  5. #4 Peter Schmitz, 08.05.2013
    Peter Schmitz

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    Also wieder mal recht aufwändig.

    Na gut, danke trotzdem.
     
  6. #5 Have_a_nice_day, 03.11.2013
    Have_a_nice_day

    Have_a_nice_day Neuer Benutzer

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    Wenn die Maßnahme regelmäßig, also alle 6 Moante stattfindet z.B. gegen Ratten und Mäuse oder Schaben und die Postion im Mietvertrag vereinbart wurde als Betriebskostenposition oder unter Bezug auf die Betriebskostenverordnung (9. die Kosten der Gebäudereinigung und Ungezieferbekämpfung), dann wären die Kosten im Rahmen der BK Abrechnung umlegbar ...

    Nicht umlegbar sind Einzelmaßnahmen (die u.U. auch mehrer WOchen dauern) die aufgrund eines akuten Befalls ergriffen werden müssen.

    Der Charakter der "regelmäßigkeit", "einer Wartung" steht hier im Vordergrund
     
Thema: Zugang zur Mietwohnung erzwingen
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