Zurückgelassene Gegenstände nach Auszug

Diskutiere Zurückgelassene Gegenstände nach Auszug im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, vor etwa einem halben Jahr hat ein Mieter zwei Monate lang seine Miete nicht bezahlt und ist dann zunächst spurlos verschwunden,...

  1. #1 Peter Schmitz, 19.11.2010
    Peter Schmitz

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    Hallo zusammen,

    vor etwa einem halben Jahr hat ein Mieter zwei Monate lang seine Miete nicht bezahlt und ist dann zunächst spurlos verschwunden, die Kaution wurde wegen der Mietrückstände zunächst einbehalten. Allerdings hat er einige persönliche Sachen (Teller, Kaffeemaschine, Fernseher und Kleinkram) dagelassen, deren Wert ich nicht beurteilen kann. Etwa zwei Monate nach seinem Verschwinden hat er noch einmal versucht, in seine ehemalige Wohnung einzubrechen (vermutlich in der Hoffnung, die Gegenstände ohne Nachzahlung der Mietrückstände noch bekommen zu können). Da die Sachen doch ziemlich schmuddelig und veraltet sind, würde ich sie am liebsten entsorgen. Wie lange sollte ich warten, bevor ich das Zeug zum Sperrmüll gebe?

    Danke im Voraus.
     
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  3. #2 armeFrau, 19.11.2010
    armeFrau

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    Der Mieter kann nicht mehr in die Wohnung, sie hat ein neues Schloss?
     
  4. #3 Peter Schmitz, 21.11.2010
    Peter Schmitz

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    Wegen der zwei fehlenden Monatsmieten hatten wir ihm gekündigt und weil er nicht ausziehen wollte Zwangsräumung gemacht. Als wir dann mit dem Gerichtsvollzieher kamen, war er verschwunden. Mittlerweile ist ein neuer Mieter in der Wohnung mit neuem Schloss an der Tür.
     
  5. #4 Max_Headroom, 21.11.2010
    Max_Headroom

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    Was hat den der GV gesagt? Hat er ein Protokoll gemacht in dem diese Dinge aufgeführt sind? Wenn nicht, dann war da auch nicht erhaltenswertes und dann kannst Du machen was Du magst sofern man den Besitz eben nicht nachweisen kann. Offiziell mußt Du das Zeug nach Fristsetzung offiziell versteigern lassen - bringt nur nix...

    MH
     
  6. #5 Peter Schmitz, 25.11.2010
    Peter Schmitz

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    Der GV hat nicht viel gesagt außer "erstmal noch dalassen falls was kommt". Zeitpunkt hat er nicht genannt, protokolliert hat er auch nichts.
     
  7. Berny

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    Hallo Peter,
    die GVs bewahren auch nur 2-3 Monate auf.
    Wenn noch was kommen würde, würde ich ihn das das Gericht oder den GV, dessen Namen ich vergessen habe, verweisen.
     
  8. #7 nobrett, 26.11.2010
    nobrett

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    Erkläre das Zeug zu Müll und schmeiß es weg. Mach vorher noch ein Foto auf dem es auch aussieht wie Müll, also alles auf einem Haufen auf dem Boden. Wenn der Ex-Mieter daran noch Interesse gehabt hätte, dann hätte er ja längst auf Dich zukommen können.

    Falls noch was dabei ist was sich zu Geld machen lässt, würde ich es mit Startpreis 1,- Euro ins Ebay setzen, dann kannst Du falls da noch was kommen sollte - was ich aber nicht glaube - dokumentieren was es gebracht hat (=Wert war) und eventuelle Erlöse mit Deinen Forderungen verrechnen. Ich denke, das schützt Dich im eventuellen Streitfall vor der möglichen Behauptung Deines Exmieters, er habe Wunder weiß wie wertvolle Dinge zurückgelassen und Du habest riesige Werte achtlos durch wegschmeissen vernichtet.
     
  9. #8 Peter Schmitz, 27.11.2010
    Peter Schmitz

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    Na gut, dann lass ich es mal drauf ankommen. Danke!
     
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