zusätliches schloss an tür von ladenlokal. gewerbemietvertrag. wer zahlt das schloß?

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Gewerberäume" wurde erstellt von Unregistriert, 11.07.2011.

  1. #1 Unregistriert, 11.07.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    hallo zusammen, ich hätte eine frage.

    eine gewerbeimmobilie (ladenlokal) ist seit knapp 6 jahren vermietet. gute metalltüren mit jeweils einem schloss die nicht überstehen. also alles wie es sein muß für die versicherung. war ja immerhin jetzt auch bald 6 jahre versichert.

    nun hat der mieter eine "günstigere" versicherung gefunden. die verlangt aber je tür 2 schlösser. wenn man also zusatzschlösser anbringt, wer muß die zahlen? vermieter oder mieter?

    würde mich über eine fachkundige antwort freuen.

    lg
     
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  3. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Natürlich der Mieter. Und er muss die Tür nach Beendigung des Mietverhältnisses, wenn der VM es verlangt, in den Ursprungszustand zurückversetzen.
     
  4. #3 Unregistriert, 12.07.2011
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    Unregistriert Gast

    eine noch günstigere versicherung würde er vermutlich finden, wenn er (natürlich auf deine kosten) rund um die uhr wachpersonal aufstellen würde...
     
  5. #4 Eilemuc, 12.07.2011
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    Ob die Tür aus Metall oder nicht ist und der Zylinder über den Beschlag steht, hat nur begrenzt was mit Einbruchsschutz zu tun.
    Aber zusätzliche Schlösser muss der Miter bezahlen. Der Vermieter ist verpflichtet, eine abschließbare Tür zu liefern.
    Ob diese Versicherungskonform für den Mieter ist, hat keine Bewandnis. Dieser muss sich wenn dann vor Mietbeginn darüber äussern.
     
  6. #5 Unregistriert, 12.07.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    "Ob die Tür aus Metall oder nicht ist und der Zylinder über den Beschlag steht, hat nur begrenzt was mit Einbruchsschutz zu tun."
    aber halt mit der versicherung. und versicherungen können ganz schön hohe ansprüche stellen.
    wenn wenig bis kein einbruchsschutz vorhanden ist, wirst du sicherlich wesentlich mehr für deine versicherung bezahlen müssen als wenn du bis oberkante oberlippe vergittert und mit der polizei verkabelt bist.
    das ist aber wie gesagt nicht das problem des vermieters, welche versicherung der mieter abschliesst.
     
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