Zusaetzliche Bewohner

Diskutiere Zusaetzliche Bewohner im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir haben eine ~60 m² Wohnung an einen Mann vermietet. Dieser hat nach ca. einem 1 Jahr seine Lebensgefährtin mit einer minderjährigen Tochter...

  1. #1 John Doe, 07.03.2009
    John Doe

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    Wir haben eine ~60 m² Wohnung an einen Mann vermietet. Dieser hat nach ca. einem 1 Jahr seine Lebensgefährtin mit einer minderjährigen Tochter aufgenommen. Die Tochter ist derzeit unbekannt verzogen, die Frau wurde offiziell in unserem Haus gemeldet.
    Seit ca. 2 Wochen hat wohnt allerdings der volljährige Sohn der Frau zusätzlich in der Wohnung. Ist dies zu dulden und wenn nicht, welche Verfahrensweise ist einzuhalten um ihn aus der Wohnung zu entfernen?

    Danke

    John Doe
     
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  3. #2 lostcontrol, 08.03.2009
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    hat der mieter euch denn gefragt, ob die zusätzlichen leute bei ihm einziehen dürfen?
    falls nicht ist das unerlaubte untervermietung, und das wiederum ist ein grund für eine fristlose kündigung...
     
  4. #3 John Doe, 08.03.2009
    John Doe

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    Gefragt hat er natürlich nicht. Soweit ich die Rechtslage überblicke, ist der Zuzug von Lebensgefährten allerdings immer zu dulden.

    In erster Linie geht es um deren Sohn, der bisher irgendwo anders (allein) lebte, und jetzt in unserem Haus unterkommt. Kann/ muss man diesen über einen Rechtsakt vom Gerichtsvollzieher entfernen lassen oder sieht da jemand andere praktikable Möglichkeiten?

    Nur noch zur Erklärung: Unser Ziel ist nicht unbedingt die Wohnung zu räumen, es handelt sich um ein Gebiet mit mehr Wohnraum als potentiellen Mietern und das wichtigste sind erstmal die Mieteinnahmen.
     
  5. #4 lostcontrol, 08.03.2009
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    trotzdem muss gefragt werden. geschieht das nicht, dann ist es ein kündigungsgrund.

    den sohn musst du nicht dulden. wurde denn bei ihm gefragt, ob er dazu ziehen darf?
    falls nicht gilt dasselbe wie oben, nur dass du in diesem fall bessere chancen hast den zuzug zu untersagen.
     
Thema: Zusaetzliche Bewohner
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