Zusatzkosten für Abschluss eines Vertrags bei Mieterwechsel

[emilkaspar]

Hi, der Mieter einer von mir vermieteten Gewerbeeinheit (Kneipe) hat fünf Monate vor Ablauf des Mietvertrags einen Nachmieter präsentiert und ich habe diesen als neuen Mieter akzeptiert.

Bei den Gesprächen war der Hausverwalter (WEG Verwalter und Verwalter Sondereigentum) immer zugegen.

Er hat gemäß unseren Verhandlungen einen neuen Mietvertrag aufgesetzt und die gesamte Abwicklung übernommen. Es war gute Arbeit.

Nun bekomme ich eine Rechnung, die in etwa der Höhe einer Monatskaltmiete entspricht. Er teilt mit, dass er nur 50% der Zusatzkosten berechnet hat, da er keine Anzeige geschaltet und keine Besichtigungen durchgeführt hat.

Kann mir jemand sagen, ob die o.g. Höhe üblich ist?

Herzlichen Dank schon mal.

Emil Kaspar

 

[Insolvenzprofi]

ja das ist meines erachtens rechtens, jedoch nur bis zu einer gewissen höhe, unser capo hatte mal ein urteil dazu...ich habe es leider vergessen...

 

[emilkaspar]

danke, lieber rainer für die antwort. bzgl. dieser höhe und dem urtail weißt du vielleicht, wo ich das recherchieren kann?

p.s.: finde dieses forum übrigens sehr, sehr gut und anregend. vielen dank für die initiatoren. bravo!