Zuzug des Partners in WG - Frist?

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von TmStz, 09.09.2016.

  1. TmStz

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    Hallo zusammen,

    ich habe mich schon durch die verschiedenen Threads zum Thema gewühlt und dabei viel Hilfreiches gelesen. Danke für die vielen hilfreichen Posts!
    Meine Situation sieht wie folgt aus: Ich lebein einer Wohngemeinschaft und mein Mitbewohner möchte mit seiner Partnerin zusammenziehen. Da bei mir möglicherweise bald ein Umzug in eine andere Stadt ansteht (Jobwechsel geplant) und daher noch nicht klar ist, ob er (mit Partnerin) oder ich in der Wohnung bleibt, möchte er seine Partnerin vorübergehend in die Wohnung holen.

    Muss der Vermieter hierfür auch zustimmen oder ist der Sachverhalt ein anderer, weil wir in einer Wohngemeinschaft leben?

    Gibt es eine Frist, bis wann mein Mitbewohner den Vermieter darüber in Kenntnis setzen muss?

    Vielen Dank!
     
  2. AdMan

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  3. #2 Sweeney, 09.09.2016
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    Sofern im Mietvertrag nichts anderes vereinbart wurde, ist der Mieter ohne die Erlaubnis des Vermieters nicht berechtigt, den Gebrauch der Mietsache einem Dritten zu überlassen (vgl. § 540 BGB). Bei engen Familienangehörigen besteht lediglich eine Anzeigepflicht, nicht jedoch die vorherige Erlaubniserteilung des Vermieters. Die Freundin des WG-Bewohners ist jedoch keine enge Familienangehörige, sodass die Aufnahme eine vorherige Genehmigung des Vermieters erfordern dürfte.

    Fristen gibt es nicht. Die Aufnahme der Freundin vor erteilter Erlaubnis zur Gebrauchsüberlassung würde zu einer vertraglichen Pflichtverletzung führen. Die Freundin wird also erst nach erteilter Erlaubnis des Vermieters einziehen dürfen.
     
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  4. #3 anitari, 09.09.2016
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    Das spielt überhaupt keine Rolle.

    Der Zuzug von Lebenspartnern ist auch ohne Zustimmung des Vermieters zulässig. Allerdings muß der Vermieter vorher darüber informiert werden.

    Morgens um 7 den Vermieter anrufen und ihn informieren das Schatzi um 8 einzieht ist zwar vorher, aber als Vermieter würde ich da ganz plötzlich Altersheimer bekommen.[​IMG]

    Eine Frist oder Form ist nicht vorgeschrieben. Aber besser ist es den Vermieter möglichst rechtzeitig und nachweisbar zu informieren.
     
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  5. #4 Sweeney, 09.09.2016
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    Die teilweise Gebrauchsüberlassung an einen nichtehelichen Partner - und das scheint hier der Fall zu sein - erfordert meines Erachtens sehr wohl die Zustimmung des Vermieters. Eine bloße Anzeige des Zuzugs dürfte hier nicht ausreichen.
     
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  6. #5 anitari, 09.09.2016
    anitari

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    Ich glaube Du hast recht. Nur bei Ehepartnern und nahen Familienangehörigen ist eine Erlaubnis des Vermieters nicht nötig.
     
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  7. TmStz

    TmStz Neuer Benutzer

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    Vielen Dank für Eure Antworten! Dass wir den Vermieter möglichst rechtzeitig informieren ist (zumindest mir, bei meinem Mitbewohner bin ich nciht ganz so sicher) klar, aber gut zu wissen, dass es dafür keine strikte Frist gibt.
     
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