Zwei Hauptmieter, Kautionskonto aber nur auf einen Mieter lautend ...problematisch?

Dieses Thema im Forum "Sicherheitsleistung" wurde erstellt von Siedle, 22.12.2013.

  1. Siedle

    Siedle Neuer Benutzer

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    Hallo,
    angenommen
    eine Wohnung wird an zwei Personen vermietet,

    jedoch möchte ein Hauptmieter die Mietkaution alleine bezahlen, das Kautionskonto sollte nur auf einen Hauptmieter lauten ...

    könnte das für den Vermieter problematisch werden,
    falls ein Hauptmieter ausziehen will,
    falls der Vermieter Kautionsansprüche stellt?

    Vielen Dank für Eure Einschätzung
     
  2. AdMan

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  3. Andres

    Andres
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    Der Vertrag ist
    nur als Ganzes kündbar.
    Entweder ziehen also
    beide aus oder keiner.
    Für alles Andere
    wäre eine entsprechende
    Vereinbarung erforderlich
    und darüber kann man
    sich dann Gedanken machen,
    wenn es soweit ist.

    Ich sehe
    hier also
    kein Problem.
     
  4. #3 Martens, 22.12.2013
    Martens

    Martens
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    Die Frage, wer in eine Wohnung einzieht oder auszieht hat für das Mietverhältnis insgesamt oder die Mietsicherheit im Speziellen überhaupt keine Relevanz. ;)
    Sonderfälle wie öffentlich geförderter Wohnungsbau mal ausgenommen...

    Die Mietsicherheit muß dem Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung stehen. Wie schon geschrieben wurde, kann der Vertrag nur durch alle Mieter zusammen gekündigt werden, es gibt also kein Problem.

    Christian Martens
     
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