Zweite Erhöhung der Miete seit 2001!

Dieses Thema im Forum "Mieterhöhung" wurde erstellt von Ratsuchende, 30.12.2009.

  1. #1 Ratsuchende, 30.12.2009
    Ratsuchende

    Ratsuchende Neuer Benutzer

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    Hallo Zusammen,

    in dem Vertrag mit einen Mietern steht, dass sich die Miete ab dem 01.01.2000 um 100 DM erhöht. Dies wurde bei Abschluss des Vertrages im Jahre 1998 handschriftlich eingetragen. Vier Jahre später nach Vertragsschluss, am 27.05.2002, wurde mit dem Mietern schriftlich vereinbart, dass eine Erhöhung der Miete für die nächsten 8 Jahre (bis zum 30.06.2010) ausgeschlossen ist, da die Mieter diverse Instandhaltungsmaßnahmen, die ich eigentlich ausführen hätte müssen, übernommen haben.

    Da ich mich mit dem Thema "Mieterhöhung" nun seit mehreren Jahren nicht mehr beschäftigt habe und die Miete seit 8 Jahren nicht mehr erhöht worden ist, stellt sich für mich jetzt die Frage, welcher Prozentsatz hier angemessen erscheint? Ist ein sprungartiger Anstieg auf die ortsübliche Vergleichsmiete durchsetzbar? Wie wird die Inflation in das Thema "Mieterhöhung" einbezogen. Ein Mietspiegel ist vorhanden.

    Vielleicht ist hier im Forum ein Verwalter, der mich über die gängige Praxis, so wie es alltäglich vorgenommen wird, ein bischen aufklären kann.

    Für Eure Antworten bedanke ich mich jetzt schon aufs Herzlichste :wink

    Viele Grüße

    Die Ratsuchende
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    ein zuviel erhöhte Miete ist strafbar.
     
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