Zylinderschloss defekt ! wer bezahlt das ?

Diskutiere Zylinderschloss defekt ! wer bezahlt das ? im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Mein mieterin hat heute morgen an uns geklingelt und sagte uns das die Zylinderschloss defekt ist bei Eingangstür, kann kein tür öffnen...

  1. ergi

    ergi Benutzer

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    Hallo
    Mein mieterin hat heute morgen an uns geklingelt und sagte
    uns das die Zylinderschloss defekt ist bei Eingangstür, kann kein tür öffnen aber die sind
    Aussenrum rein gegangen.
    So ich komme runter ins erdgeschoss habe nachgeschaut das da Zylinderschloss
    defekt ist. Seine Fachmann war auch dabei,das hat die Mieterin angerufen.
    Der Fachmann sagt es soll nur reingebohrt werden dann gehen Zylinder raus und
    eine neue Zylinder rein. Die Mieterin fragte mich zuerst wer das alles bezahlt
    montage und Zylinderschloss.
    Dann habe ich gesagt ich frage mein Anwalt wer das alles übernimmt.
    Nach einer Stunde klingelt die Mieterin wieder und gibt mir ein Kopie rechnung Ingesammt 30 euro.

    Was sagen sie es ?
    Wer übernimmt das Rechnung?

    Gruss Erkan
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Vermieter
     
  4. #3 onkelfossi, 08.12.2007
    onkelfossi

    onkelfossi Erfahrener Benutzer

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    Wieso? Das Schloss der Wohnungstür ist doch im ständigen Gebrauch des Mieters, also Kleinreparatur, also Mieter. Oder hab ich was verpasst? :gehtnicht :stupid
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    eingangstür habe ich als Haustür deklariert, weil die auch aussenrum kommen (ist auch bei einer EG Wohnung nicht gerade standard) und er ist in das EG gegangen um zu schauen.

    zugegeben: sehr viel Interpretiert und nur wenig erklärt. Wobei es mich etwas überrascht, dass man bei einer solchen Sache gleich einen Anwalt einschaltet.
    Also hätte ich wohl auch gleich die Kleinrep-Klausel erklären müssen. Aber das darfst du nun tun :banana :ätsch

    Edit meint, dass der Vermieter die Rechnung bezahlen muss (Instandhaltung) und im Falle einer Kleinrep das dann vom Mieter anfordern darf. Wenn das direkt geht, kann der Vermeiter kaum nachweisen/ wissen, wie hoch die bisherige Kleinrep-Summe war.
     
  6. ergi

    ergi Benutzer

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    Aber auf dem Mietvertrag steht nicht über Kleinreparatur .
    Was nun muss ich selber bezahlen ?
    mfg.e.k
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Ja, zahlen muss der Vermieter in diesem Fall immer.
    Im Falle einer Kleinrep kann er, falls es eine wohnungstür ist, fordern.

    Avber ohne Kleinrep auch keine Forderung.

    Also: Instandhaltung ist Vermietersache!
     
  8. beaver

    beaver Benutzer

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    Auch bei einer Kleinreparatur lt. neuester Rechtsprechung.
     
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